Zietenstr. 25 A

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Bezugsfrei! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lankwitz

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Grunewald.immobilien
Zietenstr. 25 a, 10783 Berlin
Armin Stolz

Außen Hinten

hinten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorne

Bad

Kleines Zimmer

Küche (2)

Wohnzimmer 2

Bezugsfrei! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lankwitz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12249 Berlin
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Hausgeld 217,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1959
  • Etage 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 144512787
  • Provision 2,98% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und befindet sich im 2. Stock des Hauses Eiswaldtstr. 27, ein gepflegtes Haus aus dem Jahre 1959.
Die Wohnanlage bzw. die Eigentümergemeinschaft umfasst 80 Wohnungen.
Es besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und verfügt über einen Balkon mit Süd West-Blick ins grüne Umfeld.

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1959. Besonders schön ist die großzügige, parkähnliche Gartenanlage zwischen den Häuserreihen. Das Wohngebäude mit mehreren Hausnummern wird über Fernwärme beheizt.. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Auf etwa 50 m² verteilen sich Flur, Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich mit seiner großen Fensterfront hell und freundlich und bietet einen Zugang zum Balkon. Das kleine Schlafzimmer ist gemütlich und verfügt aktuell zusätzlich über Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein Flur im bieten ausreichend Stellflächen durch praktische Einbauschränke. Der Balkon mit westlicher Ausrichtung lädt vor allem an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Kellerraum und einen Fahrradstellplatz direkt vor der Haustür.

Lage

Die Immobilie finden Sie in der ruhigen und bürgerlichen
Gegend in Berlin Lankwitz (Steglitz). Verkehrsgünstig gelegen zwischen den
Bus- und S-Bahnlinien X 83, M82, 283, N81 sowie dem Bahnhof Lankwitz,
Der Regionalbahnhof Lichterfelde Ost ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, wie den Gemeindepark, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Drei Schulen (zwei Gymnasien und eine Grundschule) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Darüber hinaus ist die Freie Universität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar.
Lankwitz ist ein Berliner Ortsteil, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt. Der Ortsteil wird geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, mit der Dreifaltigkeitskirche und dem S-Bahnhof Lankwitz im Zentrum. Fußläufig können verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt der Kette Nahkauf, sowie Restaurants erreicht werden. Auch der Geocampus der Freien Universität Berlin mit dem Institut für Geografie und Statistik liegt ganz in der Nähe. Die Nachbarschaft bietet neben einer guten Infrastruktur zudem eine Auswahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung ist der Gemeindepark Lankwitz mit dem schönen Parkteich zu finden. E Das St. Marienkrankenhaus sowie die örtliche Polizeistation liegen gleich nebenan.

Ausstattung

• Schlafzimmer
• Wohnbereich mit großer Fensterfront
• Wannenbad mit Fenster
• Einbauschrank
• Laminat, Fliesen
• Balkon mit Westausrichtung
• Keller

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2018
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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