Bezugsfreie 2-Zimmer Altbau mit Balkon in Steglitz
Frontseite gezeichnet
Haus Außen
Zimmer 1 2
Zimmer 1
Zimmer 2 2
Zimmer 2 1
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Balkon
Flur 1
Flur 2
Grundriss Wohnung 7
Bezugsfreie 2-Zimmer Altbau mit Balkon in Steglitz
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Halskestr. 33
12167 Berlin - Kaufpreis 299.500,00 €
- Hausgeld 285,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 144512772
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive, leerstehende Eigentumswohnung im 2 OG in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,91 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Wohnung den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Räumlichkeiten sind in einem soliden Standard gehalten und zeichnen sich durch einen stilvollen Dielenboden aus, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist das praktische Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich sowohl hervorragend als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von der gemütlichen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist in einem akzeptablen Zustand, doch wird der neue Eigentümer sicherlich eine gründliche Renovierung vorziehen.
Zwei große, helle Räume dienen als Schlaf- bzw. Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls geräumig und kann als Wohnküche bezeichnet werden. Das Bad ist zweckmäßig eingerichtet und mit kleinem Fenster versehen.
Lage
Zentral und mitten in Steglitz.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und einladende Cafés in unmittelbarer Nähe decken alles ab, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Freibad am Insulaner, entspannte Stunden in den umliegenden Stadtpark oder sportliche Betätigung; Fußball, Hockey oder Fechten im Sochos Sportpark – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, den Tag aktiv zu gestalten. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur macht diese Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnort, der den Bewohnern das pulsierende Stadtleben als auch die wohnortnahe Ruhe und Frische bietet.
Ausstattung
Zweckmäßig und kompakt. Insgesamt ein guter altbaugemäßer Zustand.
Die letzte Grund-Renovierung fand 2011/12 statt. Das ganze Haus wurde renoviert. Leitungen, Strom, Wasser, Gas wurden erneuert. Das Bad wurde neu eingebaut. Der Gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Armin Stolz, Grunewald Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.