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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Mitte im Dichterviertel

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Grunewald.immobilien
Zietenstr. 25 a, 10783 Berlin
Armin Stolz

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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Mitte im Dichterviertel

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Eichendorffstraße 21
    10115 Berlin
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1958
  • Etagenzahl 6
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Vermietet ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 144512777
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links ist unbefristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1958.
Neben den 3 Zimmern gibt es eine Küche, eine Diele und ein WC mit Bad. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit August 1991.

Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 373,22 € zzgl. 110,- € Nebenkostenvorauszahlung, demnach beläuft die die monatliche Bruttowarmmiete auf 483,22- €.

Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung zusammen mit 2 anderen Wohnungen in der selben Wohnungseigentümergemeinschaft zu erwerben. ( Hausnummer 19 + 21 ) Bitte beachten Sie unsere weiteren Anzeigen.

Lage

In einer kleinen Nebenstraße, ruhig gelegen und doch nur 5 Minuten vom Nordbahnhof entfernt, befindet sich die vermietete Wohnung. Hier ist alles schnell erreichbar und für Fahrradfahrer perfekt gelegen.

Das Wohngebäude befindet sich in Berlin-Mitte, nahe zur Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße und zum Nordbahnhof.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden bereichern die Lage – für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Berlins Bezirk Mitte sprüht nur so vor Energie. Die Menschen genießen es, durch die Straßen zu schlendern, das vielfältige gastronomische Angebot in Anspruch zu nehmen, individuelle Einzelhandelsgeschäfte entdecken zu können oder auch die vielen Museen und Galerien auf der Museumsinsel zu besuchen.

Vor der Haustür fahren mehrere Buslinien, die Tram, die U-Bahn der Linie 6 und die S-Bahn der Linien S1, S2, S25 und S26. Eine optimalere Verkehrsanbindung ist in der Hauptstadt kaum zu finden.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung eines geprüften Wertermittlers?
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 12.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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