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Das Objekt
1906 entstand dieser Altbau und wurde in den letzten Jahren achtsam, detailgetreu und liebevoll renoviert. Im 5. OG des Hauses befindet sich die lichterfüllte Dachgeschoss Wohnung nach komplettem Neuausbau des Daches. Mit Hilfe des Fahrstuhls gelangen Sie fast bis vor die Wohnungstür. Der offene Wohn-und Essbereich bietet durch die großen Fensterfronten ein großartiges Raumgefühl. Eine Lichtkuppel und Klimaanlagen in Schlafzimmer und Wohnbereich vervollständigen die durchdachte Wohnsituation.
Sie finden neben dem großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Schlafräume, 2 Bäder, eine Ankleide eine kleine Kammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen in Wohnraumqualität aus-gebauten Raum mit Sondernutzungsrecht.
Die Küche von NEXT ist mit einem Bora Kochfeld, Dampfgarer und Mikrowellen-Kombi von Siemens ausgestattet. Die Arbeitsflächen sind aus Silestone.
Die Wohnung bietet 2 Balkone, kleine Ruheoasen in der Hektik der Stadt. Dennoch muss man hier die Annehmlichkeit des Großstadt Lebens nicht missen.
Objektdaten
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Objektnummer
134307244
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2018
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Letzte Modernisierung
2018
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
1.440.000 €
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Außenprovision
2,00 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 1,68% zzgl. 19% MwSt. des Kaufpreises ( 2,00% inkl. MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an C/P/C/ GmbH bei Kaufvertragsab-schluss. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zah-lung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Große Fenster und Dachgauben sorgen für geräumige und lichterfüllte Räume, Eichenparkett in allen Räumen mit Fußbodenheizung, Großzügiges ca. 40 m² großes Wohnzimmer, Tagesbelichtete Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug (Badezimmer 1 mit bodengleicher Dusche, Badezimmer 2 mit Badewanne und bodengleicher Dusche), Mi-nimalistische Armaturen, hochwertige Badezimmermöbel, Unterputz- und Waschtischarmaturen, Ansprechende Deckenhöhe mit ca. 2,90 Metern und wenig ausgeprägte Schrägen, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Ankleide mit Platz für Schränke, ca. 45 qm Sondernutzungsfläche sind in Wohnraumqualität ausgebaut.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und vollständiger Adressangabe können von uns nicht bearbeitet werden.
Finanzierung:
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Armin Stolz
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