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Das Objekt
Direkt an der Weißen Elster , nahe der Karlbrücke gelegen, befindet sich auf dem Dach einer alten Fabrik ein Bauplatz der besonderen Art. Auf ca. 370 Quadratmetern Grundfläche bietet sich die Möglichkeit große Loft-oder Penthäuser mit rund 1070 qm Wohnfläche aufzusetzen. Erste Konzepte sehen eine Holzkonstruktion mit vorgehängter Fassade vor.
Das Projekt bietet eine hervorragende Renditechance bei gleichzeitig moderatem Risiko.
Die Bauplätze sind als als WEG Einheiten im Grundbuch eingetragen. Der Antrag auf WEG samt Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde vom Notar gestellt und ist vollzogen. Erste Planungskonzepte können zur Verfügung gestellt werden.
Genehmigt sind :
"Aufstockung ehemalige Fabrik" mit Errichtung von drei zusätzlichen Geschossen für 6 Wohneinheiten, Anbau eines Treppenhauses, Einbau von 2 Aufzügen, Errichtung von 2 oberirdischen Stellplätzen für Pkw und 12 für Fahrräder
Die Titelgrafik zeigt einen vorzugswürdigen 2-geschossigen Aufbau.
Alle gezeigten Entwürfe sind geschützt. Archtekt Andreas Leiphold, Die Planung ist getrennt erwerbbar.
Objektdaten
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Objektnummer
144512821
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Objektart
Grundstück
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Ort
Leipzig
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 380 m²
Preise
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Außenprovision
5,95
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Provisionshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Armin Stolz, Grunewald Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkunde ten Kaufpreis.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Sonstige Informationen
5,95% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Armin Stolz, Grunewald Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle gezeigten Entwürfe sind geschützt. Archtekt Andreas Leiphold, Die Planung ist getrennt erwerbbar.
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Armin Stolz
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