Haus zu kaufen in Stahnsdorf

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer ganz besonderen Seele. Die Kombination aus der mediterranen Architektur der 30er Jahre, der prominenten Historie durch Herbert Hübner und den erhaltenen Originalelementen wie den Holz-Rollläden und Dielen macht das Haus zu einer echten Rarität.

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Doppelhaus-Ensembles, das in den 1930er Jahren von dem bekannten Schauspieler Herbert Hübner konzipiert wurde. Der mediterrane Stil, geprägt durch einen romantischen Rundbogen-Eingang und eine Fassade, die großflächig mit wildem Wein bewachsen ist, verleiht der Immobilie eine unvergleichlich lebendige, natürliche Atmosphäre. Im späten Frühjahr erblüht der Wein zu einem schützenden grünen Kleid, welches sich gegen Herbst in warme Rottöne verwandelt.
Auf einem 789 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit seinen 7 Zimmern eine seltene Kombination aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist variabel und passt sich Ihren individuellen Lebensbedürfnissen perfekt an.
Historisches Flair: originale Holzdielen (abgezogen und geölt), sowie originale Fenster, Türen und Holz-Rollläden aus den 30er Jahren.
Licht & Raum: Das ganze Haus ist lichtdurchflutet, auf Grund der vielen Fenster. Der Flur ist geprägt von einem stilvollen, markanten Erker.
Modernisierung: Schrittweise Sanierung in den letzten 14 Jahren, inklusive Erneuerung der Elektrik, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Bäder und der Küche.
Zusätzlicher Raum: Komplett ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss im Seitenschiff mit sechs Fenstern. Das Mittelhaus bietet weiteren Stauraum auf dem gemeinsam genutzten Dachboden.
Gartenparadies: Ein bezaubernder Garten mit zwei Terrassen (Nord/Süd). Die Südterrasse besticht durch alte Natursteinplatten, die Nordterrasse bietet geschützten Freiraum durch Überdachung.
Sommer-Lifestyle: Ein separates Sommergartenhaus mit eigenem Teich und einem selbstgebauten Pizzaofen lädt zu unvergesslichen Abenden ein.
Technik & Werkstatt: Beheizt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW); ein Kaminanschluss für gemütliche Stunden ist bereits vorbereitet. Die ehemalige Garage dient derzeit als praktische Werkstatt.
Lage & Grundstück: Das weitläufige Grundstück verspricht Ruhe und Erholung. Ob im vorderen Gartenbereich oder im privaten Rückzugsort hinter dem Haus – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.