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Das Objekt
Dessau ist kein gewöhnlicher Ort. Die Stadt ist Welterbe — geprägt vom Geist des Bauhauses, von Gropius, Mies van der Rohe, von der Idee, dass gutes Bauen die Welt besser macht.
Hier, in diesem Klima radikaler Klarheit, entwarf Willy Stamm 1938 dieses Haus. Kein Zufall, sondern Konsequenz.
Form follows function — und hier stimmt beides.
PROPORTION. MATERIAL. LICHT.
Weißer Putz, rotbraune Holzläden, ein ruhiger Baukörper mit klarer Geste. Das Haus zeigt sich nicht — es stellt sich vor. Bescheiden und bestimmt.
Innen: ein langer Erschließungsgang als Rückgrat, Räume mit Haltung, Proportionen, die sitzen. Nichts ist zufällig. Alles ist Stamm.
Willy Stamm - Archtekt der Moderne
Tessenow. Mies van der Rohe. Zwei Namen, die in der Geschichte der Architektur unvergänglich sind — und beide prägten Willy Stamm.
Geboren 1905, studierte er an der TH Berlin-Charlottenburg bei Heinrich Tessenow, dem Meister des Einfachen und Wesentlichen. Später arbeitete er bei Mies van der Rohe — jener Präzision, die Stahl und Glas zur Sprache erhob.
Nach 1945 baute Stamm in und um Dessau. Als Chefarchitekt von Stalinstadt schrieb er Stadtgeschichte. Sein Hotel „Lunik" (1960–63) zeugt von einer Architektursprache, die zwischen regionaler Verwurzelung und internationalem Anspruch souverän vermittelt.
Dieses Haus, 1938 entstanden, steht am Beginn dieser Meisterschaft.
STATIONEN
1905
Geburt, Dessau
Studium TH Berlin-Charlottenburg — Heinrich Tessenow
Praxis Büro Mies van der Rohe
1938 Entwurf dieses Hauses in Dessau
nach 1945 Chefarchitekt Stalinstadt — III. Wohnkomplex
1960–63 Hotel „Lunik", Lindenallee — internationaler Stil
WAS DIESES HAUS AUSZEICHNET:
- 01
Licht von oben
Dachgeschoss mit Velux-Fenster und Schrägge Raum, der atmet. Kein Quadratmeter ohne Absicht
- 02
Originale Substanz
Heizkörper, Beschläge, Schalter, Sanitär — alles original. Zeit steht hier still, absichtlich.
- 03
Garten als Raum
Rasenfläche, Baumbestand, Pergola — strukturiert wie ein Grundriss. Außen ist hier auch Architektur.
- 04
Hof & Schwelle
Der Innenhof: Übergang zwischen Straße und Haus, zwischen Welt und Stille. Stamm wusste, wo das Leben beginnt.
DAS WESENTLICHE
ARCHITEKT Willy Stamm (geb. 1905)
OBJEKTART Einfamilienhaus / Architektenhaus
GESCHOSSE EG + OG + ausgebautes Dachgeschoss
AUSSENANLAGE Garten, Innenhof, Pergola
FÜR WENN?
Menschen mit Blick
Nicht für alle. Für die, die einen Grundriss lesen können. Die wissen, was eine sitzende Proportion bedeutet.
Die den Unterschied zwischen alt und wertvoll kennen.
Ein Haus von Willy Stamm — Schüler Tessenows, Mitarbeiter Mies van der Rohes — ist kein Angebot. Es ist eine Einladung.
Objektdaten
-
Objektnummer
5445605
-
Objektart
Haus
-
Ort
Dessau
-
Baujahr
1938
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
1998
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
15
-
Schlafzimmer
10
-
Badezimmer
5
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.266 m²
-
Wohnfläche
ca. 432 m²
-
Nutzfläche
ca. 133 m²
Preise
-
Kaufpreis
990.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
3,57% des Verkaufspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer) Unser Provisionszahlungsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe. Die Provision ist jeweils fällig und zahlbar mit Notarvertragsunterschrift.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Haus1:
Der ältere Gebäudeteil, geplant vom Dessauer Architekten Willy Stamm, wurde im Jahr 1938 gebaut und vollständig grundsaniert im Jahr 1998.
In diesem charmanten Gebäude vereinen sich Funktionalität mit Modernität.
Großzügige helle Wohnräume werden über eine geräumige Diele vollständig erschlossen.
Gegenüberliegend sind die Küche, Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Zugang zum Untergeschoss zu finden.
Von den Wohnräumen haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Die Diele ist mit den beliebten Solnhofener Platten ausgestattet.
Am Ende der Diele befindet sich die Treppe eine weitere Treppe, die ins Unter- und Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, 2 Bäder und ein Nebenraum.
Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich 2 Räume sowie der Heizungsraum befinden.
Haus 1 hat 283 qm Wohnfläche, 91 qm Nutzflache, 29 qm Terrassen und 40 qm Garagen.
Haus 2:
Der zweite Gebäudeteil wurde vollständig im Jahr 1998 errichtet und elegant in das Gesamtgefüge eingepasst.
Auf 4 Wohnebenen sind die verschiedenen Räume geschickt um eine Spindeltreppe gruppiert.
Im unteren Geschoss befindet sich ein imposanter Wohnraum über 2 Stockwerke mit einer großartigen Fensterfront. Im hinteren Teil befinden sich zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich als eine Art Galerie der Eingangsbereich mit Speisezimmer und der Küchenbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
In den beiden darüberliegenden Ebenen sind die Schlafzimmer und 2 Bäder zu finden.
Haus 2 hat 149 qm Wohnfläche, 42 qm Nutzfläche und 23 qm Terrasse.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns eigentümerseitig zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sehr geehrte Interessenten, durch unsere langjährige Erfahrung in der Vermarktung und Bewertung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen verfügen wir über gute persönliche Kontakte, sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind gerne als persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite, auch nach der erfolgreichen Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten diskret, kompetent und berücksichtigen Ihre Wünsche. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.
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Armin Stolz
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